MORET SUR LOING

Maison atypique 8 pièces - VENEUX LES SABLONS

+15

Maison atypique 8 pièces - VENEUX LES SABLONS

VENEUX LES SABLONS 77250

449 000 € *

* 449000 € honoraires inclus

430 600 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORET SUR LOING

1 place Samois

77250 MORET-SUR-LOING

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Réf : 1218

Marisa DEL DAGO vous propose cette maison unique, idéale pour une grande famille ou une profession libérale, située sur un terrain de 780 m² avec un cadre et des prestations de qualité. Elle se compose dans la maison principale au rdc d'une belle ent... Voir plus

140 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

Maison atypique 8 pièces - VENEUX LES SABLONS

Descriptif

Réf : 1218

140 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Train

1 km

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

5 min

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

128 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

55 kWh/m2 par an

Surface terrain

780 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 128 kWh /m².an 55 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 160 m² 17

VENEUX LES SABLONS 77250

430 000 €

Veneux-les-Sablons Élégante maison familiale de 160 m² à deux pas de la gare
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cette superbe maison de 160 m² offrant des prestations de qualité et de beaux volumes.

Implantée sur un terrain de 484 m², elle se distingue par une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison propose également :

Quatre chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une buanderie, Une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.
Une grande terrasse de 31 m² à l'étage.
Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente avec une piscine.
Atouts majeurs :
-Emplacement recherché
-Luminosité exceptionnelle
-Volumes généreux
-Accès rapide à Paris
Quartier calme, en impasse sur la commune de Veneux-les-Sablons
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.88.85.05.05 Damien HARAULT
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder

EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 131 m² 16

VENEUX LES SABLON 77250

420 000 €

Maison située dans un quartier résidentiel de Veneux les Sablons ou règne le calme et la sérénité . Elle se trouve en lisière de forêt, proche de la gare SNCF (45 mn de Paris) et à 10 mn de fontainebleau sans oublier les commerces de proximité.
Cette maison au style traditionnel édifiée sur un sous-sol total comprend 5 pièces principales pour une surface de 131 m2.
Idéale pour toute la famille, elle se compose comme suit :
Des l'entrée vous serez séduit par la grande cuisine aménagée et équipée donnant sur le double salon avec sa lumière traversante et son poêle à granulés. Accès aux deux terrasses de la maison pour vos diner d'été. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un 2nd WC indépendant.
Vous serez séduit par les volumes, les espaces et les deux chambres supplémentaires, sa salle d'eau , la buanderie et son grand garage.

A l'extérieur : Un carport pour stationner toutes vos voitures, un abri de jardin de grande taille (POUR UNE AUTRE VOITURE) avec une terrasse ombragée et aucun vis-à-vis.

Cette jolie maison dispose d'une performance énergétique classée C (isolation extérieurs, combles huisseries, volets électriques, pompe à chaleur air/eau, poele à granulés, ballon thermodynamique sans oublier votre confort avec le visiophone, portail et portillon électrique, le garage motorisé, l'alarme ...

A visiter sans tarder. Demander SVP M ALEXANDRE au 06 45 15 24 62

Guy Hoquet MORET SUR LOING

1 place Samois

77250 MORET-SUR-LOING

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé